Byåsens fineste nabolag Husordensregler | Vedtekter | Kontakt oss

Read Time: 1 min
Treff: 30

Siste oppdateringer på nyhetsfronten fra styret i april 2024

Det jobbes kontinuerlig med alle store prosjekter i borettslaget, rør-fornying følger overordnet fremdriftsplan og vi opplever entreprenør gjør en solid jobb.

Ny vaktmester-garasje; det er sendt bygg-søknad til kommunen. Vi har fått tegnet en veldig god løsning der vaktmestere også har vært med på utformingen. Vi gleder oss!

Utvidelse, rehabilitering og bebyggelse av tomt Alette Beyers vei; det jobbes mye med disse store prosjektene. Kontrakt vedrørende utbygging i Alette Beyers vei er i sluttfasen i disse dager. Det jobbes også med utvidelse av øvrig areal, etter Generalforsamlingens avgjørelse, vil vi forhåpentligvis kunne sette i gang med mulighets-studie. Videre planlegging av rehabilitering vil utarbeides i henhold til disse utredningene.

Det er forhandlet ny kontrakt med Telenor, vi beholder samme tilbud med TV og bredbånd, men med prisreduksjon på 100 kr, fra 499,- til 399,- Denne reduksjonen kommer oss til gode på husleia

Styret i Selsbakkhøgda Borettslag har inngått en gunstig strømavtale på alle felles-målere med Svorka AS. Nå kan også du som privatperson benytte deg av samme avtale og pristilbudet vi har fått. Les mer og bestill her: https://h1tuzv4x.paperform.co

El-lading parkeringsplasser; alt er nå ferdigstilt og vi venter bare på Tensio for tilkobling av strøm til ladepunktene, dette gjøres fortløpende tiden fremover. Når det er lys i «din» stolpe er det bare sette i gang.

Endelig går vi våren i møte og vi minner om felles vår-dugnad den 14. mai. Vi setter vår lit til værgudene om litt samarbeidsvilje spesielt denne dagen.  Håper så mange som mulig kan stille opp for vårt utemiljø, kanskje også benytte sjansen til å bli kjent med en ny nabo eller slå av en prat med noen du kjenner fra før. Det blir matservering av vår nye samarbeidspartner EIE eiendomsmegling i området ved flaggstanga. Info ang dugnad henger i infotavle alle oppganger.

Det vil også i år være mulig å søke om støtte til beplantning til fellesområder ute. Det er satt begrensning til 500 kr pr oppgang, dette gjelder fortrinnsvis stauder og kvittering må fremlegges. Styret tar også mot ideer om dekorativ beplanting andre steder enn rett ved innganger, dersom andelseiere ønsker å bidra. Initiativ settes stor pris på 😊

Styret ønsker alle beboere og andelseiere en fin, solrik og varm vår

Read Time: 1 min
Treff: 689

Info fra Styret, januar 2024 

Diverse

Det vil bli avholdt beboermøte 05. mars i Byåsen Kirke kl 18.00. Dersom du har spørsmål til styret kan disse sendes til Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den. innen utgangen av uke 9.

Styret søker etter frivillige til en bomiljø-gruppe. Vi ønsker 5 personer som kan bidra i forbindelse med markeringer, organisering av dugnader og planlegging av kommende 60-års feiring av vårt borettslag m.m. Dere blir en sosial gruppe med hyggelige arbeidsoppgaver og innsatsen vil bli honorert. Ta kontakt med styret på styrepost.

I disse dager gjennomføres sliping av gulv i Grendahusets 2. etg. Det originale plankegulvet var veldig slitt og vanskelig å renholde. Det er søkt midler til å dekke disse kostnadene. Vi ønsker velkommen til leie av lokalene etter ferdigstilling, da med oppgradert gulvfinish.

Vaktmestergarasje

Det jobbes videre med ny vaktmestergarasje. Foreløpig løsning kan også tilføre borettslaget muligheter for 11 ekstra parkeringsplasser og selvfølgelig bilvaskeplass for oss beboere. Tegninger og alternativer vil presenteres borettslaget fortløpende.

Rørfornying

Rørfornying går sin gang alle de fordelene dette gir oss etter utført jobb, og med ulemper underveis. Pr nå har prosjektet innhentet estimert fremdriftsplan. Det ble en utfordrende høst/tidlig vinter som nesten regnet bort. Alt arbeide som utføres på tak er avhengig av oppholds og tørre flater og dette har dessverre medført etterslep på ferdigstilling hos enkelte.

Igjen må vi berømme beboere for positiv innstilling og oppfordre til å melde inn alle avvik og opplevde problemer i forbindelse med rørfornying, slik at informasjon kommer frem.

Det avholdes beboermøte for blokk 9 og 11, den 7. februar, i vårt grendahus, 2. etasje. Innkalling kommer.

Det blir info før oppstart rørfornying, mulighet for å levere fullmakts-skjema og selvfølgelig besvares alle spørsmål dere har etter beste evne ved entreprenører og prosjektledelse.

Innkalling kommer

Info fra Parsellhage-gruppa

Parsellgruppa legger ut tegning av areal for hagen. Parseller legges ut med regler, vedtekter og info om pris, info vil komme som tidligere lovet, innen utgangen av januar.

Foreløpig innkommet støtte fra Trondheim Kommune prioriteres brukt til jordmasser til forbedring av dyrknings-areal, redskaper og rådyrsikkert gjerde.

Nedgravd avfall

Det jobbes fortsatt med ferdigstillelse av nedgravd avfall og vi ser det berømte lyset der i enden av tunellen.

Rehabilitering


Arbeidsgruppa møtes og kartlegger muligheter for solceller etter innspill fra beboere.

Videre planlegging av fremdrift med rehabilitering av boligmasse er i arbeid. Styret ser på mange muligheter for videre fremgang og finansiering. Vi utreder muligheter for montering av solcellepanel i sammenheng med rehabilitering.

Parkering/ El ladeplasser
Foreløpig ferdigstillelse; Rekkefølge- 50, 48, 42, 10, 9, 11, 5

Det trekkes kabler til alle punkter og vi gleder oss til det lyser i alle stolper. Det vil også bli etablert flere ladepunkt på gjesteplasser.

Det vil bli mulighet for leie av kabel til overgang fra elbil-ladning til motorvarmere, kontakt vaktmester for betingelser, fremgangsmåte og kontrakt på leie.

Til våren fortsetter vi utvidelse av parkeringsplasser i borettslaget, oversikt over hvor disse blir kommer før oppstart.

Styret

Read Time: 1 min
Treff: 623

Styret søker en ekstra person for å drifte grendehuset.

Hovedoppgaven består i å ta imot bestillinger på utleie, visning og vask

Skriftlig søknad sendes til Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.
Oppstart så snart som mulig

Mvh.
Styret

Read Time: 1 min
Treff: 615
Rehabilitering
I løpet av januar 2024 begynner vi planlegging og prioriterer hovedpunkter på det som skal utbedres/rehabiliteres i felles bygningsmasser. Arbeidsgruppa strukturer videre arbeid etter dette. Vår mål er å sikre oss varme,tørre og atraktive boliger i mange år fremover. Kvalitet og måtehold er nøkkelord og skal etterfølges, slik at vi går minst mulig økte utgifter i vente. Arbeidsgruppa vil holde beboere grundig informert i alle prosesser og ønsker gjerne realistiske innspill.
Prosjekt rør-fornying
Etter en hektisk sensommer og høst går arbeidene med rørfornying etter ønsket fremdrift. Vi venter fortsatt overordnet fremdriftsplan, Olimb lover at den er rett rundt hjørnet.
Vi vil igjen takke alle beboere for smidighet og positivitet med denne store inngripen i hverdagen, gleder oss alle til dette er overstått.
El-bil og ladeplasser
Arbeidet går fremover, dog saktere enn vi ble forespeilet. Dette skyldes at vi har ventet på Tensio for godkjenning og ferdigstillelse, trekking av strøm til stolpene er i gang. Med en gang det lyser i stolpene er de klar til bruk.
Garasjer
I 2024 tar styret over administrasjonen av parkerings-garasjer selv. Dette for å få bedre kontroll og å spare utgifter. TOBB gjør denne jobben for borettslaget frem til 01.07.24. Etter denne datoen vil det ikke bli innkrevd depositum for leie av garasje og de som har innbetalt depositum vil få dette tilbakebetalt.
Sykkelparkering
Beboere har etterspurt mulighet for innlåsning av sykkel i borettslaget. Foreløpig vil det ikke bli prioritert å sette opp egne bygg til dette formål.
Styret undersøker mulighet for transport-skinne til å trille sykkel opp og ned trapp ned til kjellerboder. Dette vil gjøre det enklere for lagring av sykler og el-sykler innlåst i egne boder.
Parsellhage;Info fra parsellhage-gruppa
Areal er fastsatt og vi vil i første omgang opprette16 parseller á 2*4 meter hvorav en som settes av til felles lagring av hageutstyr. Vi ønsker å skaffe låsbart skur til oppbevaring på felles område. Parsellhagen finansieres med støtte fra bl.a. Trondheim Kommune. Arealet skal sikres med vilt-gjerde. Gjeldende areal vil få tilgang på strøm og enkel tilgang til vann. Parsell-gruppa legger ut parseller for leie i januar, førstemann til mølla-prinsippet gjelder her og det vil kun bli mulighet til å leie en parsell pr boenhet. Regler og føringer foreligger allerede, leiepris for 1 stk parsell blir Kr 600,- pr år.
Parsell-hagen har egen fb-side, info vil bli lagt ut også der. Oppfordrer alle hage-glade til følge fb-siden vår; Parsellhagen i Selsbakkhøgda BL
Avfalls-containere
Styret har besluttet å fortsette med avfalls-container hver 1. torstag i mnd også neste år. Beboere har blitt flinkere til å sortere det som kastes og det har kommet tilbakemeldinger om at dette er et gode vi ønsker.
Hendvendelser til styret
Ved henvendelser på mail fra beboere vil styret prøve å etterkomme responstid på 24 timer. Det kan forekomme avvik da vi alle i tillegg har andre forpliktelser, arbeidsforhold og i julen vil også styret senke tempoet og nyte litt latere dager. Håper på forståelse for dette.
Styret gleder seg til å brette opp armene i 2024 og ønsker alle i borettlaget en riktig god jul og godt nytt år
Ta vare på hverandre og ha en fredelig feiring

Side 1 av 18